Structurer et optimiser vos financements
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et dirigeants dans la recherche, la structuration et la mise en place de leurs financements immobiliers et professionnels.
L’enjeu ne se limite pas à obtenir un crédit, mais à construire un montage adapté à votre situation, vos objectifs et votre capacité globale d’investissement.
Obtenir un financement dans les meilleures conditions
Un financement ne se résume pas à un taux affiché.
Les conditions globales d’un crédit dépendent de nombreux paramètres : durée, assurance emprunteur, garanties, souplesse de remboursement et cohérence du montage avec votre situation patrimoniale.
Notre rôle consiste à mettre les établissements en concurrence à partir d’un dossier unique afin d’obtenir les conditions les plus adaptées à votre projet.
Les bénéfices d’un accompagnement structuré
Un accès élargi aux conditions de financement
Les établissements financiers proposent des conditions variables selon les profils et les relations bancaires. L’intervention d’un courtier permet de centraliser les demandes et de comparer les offres sur une base homogène.
Une optimisation globale du coût du crédit
L’analyse porte sur l’ensemble des composantes du financement, notamment l’assurance emprunteur, les garanties et les modalités de remboursement.
Une mise en concurrence des établissements
Votre banque habituelle est intégrée à la réflexion et confrontée aux autres propositions du marché afin de comparer objectivement les conditions obtenues.
Une analyse préalable de faisabilité
Avant toute démarche, une première analyse permet d’évaluer la faisabilité du projet et d’identifier les ajustements éventuels nécessaires à sa structuration.
Un suivi jusqu’au déblocage des fonds
Un financement ne se limite pas à un accord de principe. Nous assurons le suivi administratif et opérationnel jusqu’à la mise à disposition effective des fonds.
Financement immobilier – Particuliers
Résidence principale, investissement locatif ou refinancement de crédit existant.
Chaque projet immobilier nécessite un montage spécifique intégrant la durée, la structure du prêt, l’assurance et les garanties associées.
Nous accompagnons la constitution du dossier, la présentation aux établissements et la coordination jusqu’à la finalisation du financement.
Financement professionnel
Immobilier d’entreprise, acquisition de parts, besoins en investissement ou en trésorerie.
L’analyse financière d’un projet professionnel repose sur la compréhension de l’activité, de sa rentabilité et de sa capacité de remboursement.
Nous structurons les dossiers afin de faciliter leur lecture par les établissements financiers et d’optimiser les conditions d’accès au financement.
Opérations de structuration (OBO / LBO)
Rachat de parts, transmission progressive, réorganisation capitalistique ou croissance externe.
Ces opérations nécessitent une approche coordonnée entre les aspects financiers, juridiques et fiscaux.
Nous intervenons dans la structuration financière du montage et la coordination avec vos conseils habituels afin d’assurer la cohérence globale de l’opération.
Une approche orientée levier et stratégie
Un financement bien structuré peut aller au-delà de la simple acquisition d’un actif.
Dans certaines configurations, l’optimisation du montage permet de préserver de la capacité d’investissement et de maintenir une dynamique de développement patrimonial.
Honoraires
Les honoraires sont définis en fonction de la complexité du dossier et font l’objet d’une information préalable :
- Étude de faisabilité (résidence principale ou investissement simple) : offerte
- Étude de faisabilité dossier complexe : 30 000 XPF
- Accompagnement complet particulier : 140 000 XPF
- Accompagnement complet professionnel / OBO / LBO : 240 000 XPF
Les honoraires d’étude peuvent être déduits des honoraires d’accompagnement en cas de réalisation de la mission.
Parlons de votre projet
Qu’il s’agisse d’une première réflexion ou d’un projet déjà structuré, une intervention en amont permet d’influencer significativement les conditions de financement obtenues.
